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在公共部门服务的注册 - 地籍下放

这是一个有趣的展览的抽象,将在此发生 年度土地和财产会议,由世界银行在2017年XNUMX月的几天之内赞助。阿尔瓦雷斯和奥尔特加将根据前瞻性办公室的声明,介绍以前台-后台模式(在本例中为私人银行)分散注册管理机构/地籍服务的经验。 地籍2014 “未来,私营部门和公共部门将携手合作。”

物业服务权力下放已被列入面对物业资产交易量易货物增长所带来的挑战的必要条件之一,增加用户对改善财产的期望服务质量,降低成本和响应时间,需要注册一个好的。

通过这种机制 洪都拉斯财产管理国家制度(SINAP),力求走上分散化的道路,以期实现交易的效率,透明度和灵活性; 从而在土地市场上产生更大的动员。

分权管理的前身。

洪都拉斯的财产管理系统基于第82-2004号法令批准的《财产法》,授权财产研究所任命和监管相关中心来运营和管理依赖于财产研究所的注册服务,通过公私联盟进行的服务管理具有更敏捷的机制和程序,可以响应组成股票市场和动态化股票市场所需的要求。

2006年XNUMX月,成立了第一个联合中心,将其委托给洪都拉斯商会,以运营和管理商业登记处,该登记处包括公司章程注册和合伙人变动注册所涉及的服务和资本。

2016年XNUMX月,成立了第二个联合中心,第一个注册中心的事务中心委托洪都拉斯生产和住房银行(BANHPROVI)来管理和操作与使用BANHPROVI资金的客户投资组合有关的注册交易房屋贷款。

10月,2016成立了第三个联合中心,第二个是注册地籍委员会,委托银行融资HondureñaSA(FIHCOSA)管理和操作与访问FIHCOSA资金的客户组合有关的注册表交易,用于贷款住房。

通过这种分散注册管理机构的机制,SINAP通过私营部门,民间社会和国际合作机构的干预,力求促进国有资源的经济和有效管理,避免重复努力。

执行联合中心作为洪都拉斯财产管理部门的权力下放机制。

财产登记处的交易以每年12.7%的速度增长,因此实施了前台和后台办公室模型,以提高财产记录中交易的可追溯性和透明度,但无法减少时间对最终用户的响应。

一旦从物业登记册的模式中得到验证,我便利建立了联合中心注册管理机构 - 按照规定运作,并在洪都拉斯财产登记处设立的单一技术平台。

为什么选银?

私人银行每年平均移动百万美元,用于出售房地产的抵押贷款,因此它是减少这些房地产交易登记的响应时间的主要参与者。

洪都拉斯财产制度的利益。

优化公共行政,通过牢固高效的银行网络改善对公民的服务,所有运动都要经过严格的审计过程。

操作规则,控制和监控。

每个运营中心将受到财产登记管理局制定的规则和程序的约束,例如规则,程序协议,操作手册和认证指南。

稍后会很高兴知道完整的10页文档,而PowerPoint而不是应用于复制和粘贴的PowerPoint,对于了解发展中国家如何使用最终用户方法可视化业务模型很有用。 当然,在达到这一点之前吸取的经验教训和失败的尝试肯定会得到进一步的利用,值得再次演讲。

高尔基阿尔瓦雷斯

作家、研究员、土地管理模型专家。 他参与了模型的概念化和实施,例如:洪都拉斯国家财产管理系统 SINAP、洪都拉斯联合市政管理模型、地籍管理综合模型 - 尼加拉瓜登记处、哥伦比亚领土 SAT 管理系统. 自 2007 年以来,Geofumadas 知识博客的编辑和 AulaGEO 学院的创建者,其中包括 100 多门关于 GIS - CAD - BIM - 数字孪生主题的课程。

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