财产税在世界27个国家/地区如何运作

国家

物业税条件

加拿大

大多数市政当局以可变税率征收房地产税，包括土地，商业建筑和住宅物业。 市政府还对房地改善征税。

美国

州级以下的司法管辖区通常对房地产业主征收物业税。 一些有形（和其他无形资产）的物业也在许多州定价。 评估通常以商业价值的百分比为基础。 物业税可以扣除所得税。

俄罗斯

土地所有者必须支付按预先确定的价值计算的土地税。 税率固定在卢布，相对微不足道。

波隆尼亚

波兰的财产税是由个人和经济实体负责，包括国有企业和合资企业。 税收来自土地和建筑物的价值，不适用于农业。 税率因物业类型而异。 最高房价为：对于公寓楼，PLN 0.18每平方米，用于商业用途的商业建筑。 PLN 6.63每平方米，对于其他建筑物，每平方米PLN 2.21，对于建筑地块，其价值的2％，用于商业用途的土地，PLN 0.22每平方米。

保加利亚

保加利亚的所有业主均须缴纳建筑税，税基是政府决定的价值。 价格因0.2％和0.6％而异。 税收必须每季度向市政府支付。

斯洛伐克

物业税是对业主征收的，税基考虑了土地和建筑物。 费率取决于土地的种类和质量，其规模和价值几乎所有的住宅楼宇都要缴纳财产税。 费用取决于建筑物的类型及其用途。 许多例外情况适用。

捷克共和国

土地所有者须缴纳税款。 费用根据土地使用情况（农用地）和区域和类型（其他土地情况）而有所不同，建筑业主须缴纳建筑税。 价格根据占地面积和建筑物使用而变化。

罗马尼亚

建筑物业税是年度，按建筑物价值的X​​NUMX％计算。 土地上的财产税也是年度的，以每平方米L 1.5和L 15计算。 根据土地分类，农地的财产税从L 120到L 14,000每公顷不等。

斯洛文尼亚

物业税是由政府决定的建筑物价值征收的。 累进率适用，不超过1.5％。 有些建筑是豁免的。 物业税也适用于船只。

匈牙利

税收由各类建筑业主负责。 税收的基础可以是有用的建筑面积，或财产的商业价值，无论市政当局决定。 有一个“不发达的财产税”，适用于所有可能建成的土地。 该税的最高税率为每平方米HUF 100。

澳大利亚

土地税是每个州的所有土地所有者应缴纳的年度税款，但澳大利亚首都地区除外。 根据该财产是纳税人的居住地点，在每个州提供完全或部分的税收豁免。 各州之间的税率不同。

日本

在日本拥有房地产的个人和公司须缴纳土地价值税。 此税为0.3％。 税基通常是商业价值的70％至80％。 只要总面积不超过1,000平方米，某些类型的财产就可以免除这种税收，例如个人为自己居住的土地使用的土地。

马来西亚

马来西亚的物业税称为“不动产增值税”。 按照20％降低到5％的税率征收税款，取决于资本收益或损失的期间是根据本年度或未来年度获得的利润税而计算的，一家房地产公司。 马来西亚的个人可以要求放弃使用财产作为住所的税。 RM 5,000或10％的应课税收入的减免（以较大者为准），除了维持其作为马来西亚公民的身份之外，所有个人均无权限获得。

新加坡

这税被称为“物业税”。 这个税是年度的，适用的税率是所有者占用的住宅的4％，所有其他用途的13％。

中国

我们所知道的是，对房地产和土地的价值征收税。

NZ

地方税务机关收取物业税。

印度

市政府征收物业税。

泰国

这税被称为“财产和土地税”。 指定地区的土地所有者或建筑物可以按照1965的“地方发展税法”和1965的税法征收年度税费。 地方发展税是以土地评估价值为依据的。 年费是物业收入评估的12.5％。

秘鲁

物业税是以官方价值为基础，由法定实体和乡村或城市房地产的个人所有者负责。 所收取的所有房产的附加值都将被纳税。 前十五个单位的税率范围为.2％，税收十六至六十个单位的6％，超过这一数额的1％。

圭亚那

在圭亚那，财产税称为财产税，年末为“净财产”征收的年度税费。 净财产是指任何人的财产总值超过该人所持有的所有债务总值的数额。 财产包括所有动产和不动产，任何种类的权利，个人财产（位于圭亚那或任何地方），以及出售财产或金钱或代表此类收益的投资。 在计算净财产时，不包括多笔借记金额，当该价格构成税收基础时，可以从物业价格中扣除数额。 一般来说，支付的价格用于1 1月份1991之前或之后获得的房地产，而市值用于在该日期之前获得的房产。 公司的物业税率为第一G $ 0的500,00％，以下G $ 0.5百万的5％，以及任何其他应税金额的075％。 个人的税率为第一个G $ 0百万分之5％，以下G $ 0.5百万的5％，以及任何其他应税金额的075％。

委内瑞拉

物业税是根据物业的价值，根据有关当局的评估。 税收通常在估值0.1％左右。 该税是一年一次的，但通常不会在物业出售之前支付。

伯利兹

市政当局在城镇征收住宅费用。 税收也是由城市以外的房地产产生的。 税额在1％左右。

哥斯达黎加

物业税称为“领土税”，并按照土地和永久性建筑物，结构和设施的声明或评估价值，包括组成部分建筑物的机械设备征收。 税收必须每季度支付一次。 价值低于150,000的物业免税

巴拿马

位于巴拿马，乡村或城市的房地产被称为“物业税”。 所有者必须按照渐进的比例支付费率，范围从1.4巴波亚斯以上的10,000％范围到2.1巴波斯以上的75,000％。 基准是土地委员会确定的价值。 有许多例外，包括慈善组织或公共实体使用的建筑物和改进或价值低于10,000 balboas的物业。

厄瓜多尔

市政府征收了乡村和城市物业的年税，称为“城乡财产税”。 税收是根据官方价值减去一些扣除。 房价相对较低。 如果纳税人有几个财产，则按市政府的价格分组，并将税率适用于每个市政府的总价值。

危地马拉

位于危地马拉的房地产业主必须支付年度物业税，称为“单一物业税”。 适用的价值观是官方物业登记处的值，虽然税务机关可以审查这些价值观。 税率范围从第一个Q 0的2,000％到任何大于Q 0.9的值的70,000％。