Catastro

四,美洲地籍和土地登记网络年会

在美洲国家组织(美洲组织)和世界银行的支持下,哥伦比亚将成为“四,美洲地籍和土地登记网络年会“将在3,4和5十二月的2018日在波哥大市进行。

哥伦比亚在土地管理的许多活动中处于十字准线,这不仅是因为采用了土地管理领域模型标准,而且还因为在制图问题上,哥伦比亚长期以来一直是基准,超越了南美。 哥伦比亚的良好实践必将为提出一种如何减轻负担地采用ISO 19152标准的方法提供建议,还可能在下一版LADM中巩固物理模型,该模型目前仍处于概念环境中,并且仅在在不破坏完整性基本原则的情况下使操作员难以进行方法构建的领域; 好的做法将有助于评估评估过程以及注册过程交易方案的一部分。 当然,不良做法将成为其他人不想通过的学习的一部分。

不同于洪都拉斯以前的LADM成为标准之前的成功经验,哥伦比亚是一个更加明显的关注点。 例如,它是美国人口第四大的国家(约45万),首都是美国人口第五大的城市(近8万居民),仅次于圣保罗,墨西哥,利马和纽约。 当然,在减少交易时间/成本,整合土地行政管理价值链中的参与者,地形/测量专业负责人以及机构间整合等方面,挑战与拉丁美洲的总体情况非常相似。以国家的眼光。

现在,我留下第一天的议程,重点是展示哥伦比亚的状况和进展:

9:00到9:45是欢迎词
10:00 am - 10:15是议程和工作方法的介绍

阻止我在哥伦比亚的CATASTRO和登记系统

10:15 am - 10:55是哥伦比亚地籍和注册系统的背景

  • IGAC - EvamaríaUribe - 主任
  • SNR - RubénSilvaGómez - 主管

10:55 - 11:10是公众的问题回合
11:10 - 11:30从多用途地籍飞行员那里学到的经验教训 - Sebastian Restrepo - DNP
11:30 am - 11:45是来自公众的一轮问题

第二组技术方面

11:45 - 12:00 m空间信息管理 - Juan Daniel Oviedo - DANE主任
12:00 m - 12:25 m LADM模型的设计和实现 - Golgi Alvarez - SECO顾问
12:25 - 12:45 m土地管理的替代和创新技术 - Mathilde Molendjk - Kadaster荷兰 - Camilo Pardo - 世界银行顾问
12:45 - 1:00 pm - 公共问题回合

第三块社会方面

2:00 pm - 2:20 pm民族方面 - Gabriel Tirado - DNP
2:20 PM - 2:30 PM回合问题
2:30 PM - 2:50 PM性别方面 - EvaMaríaRodríguez - 顾问
2:50 PM - 3:00 PM回合问题
3:00 PM - 3:20 PM主题冲突解决 - GonzaloMéndezMorales - 波哥大商会
3:20 PM - 3:30 PM回合问题

在下午结束时,其他参与国家有一天向哥伦比亚提出建议。

在这里你可以看到 另外两天的议程,具有如上所述的较低细节水平。


地籍的美国网络及土地注册处,在2015创建的,其主要目的是促进加强地籍和土地登记在拉丁美洲和加勒比地区的机构作为公共管理的工具之一为促进民主治理和经济发展做出贡献。 从那时起,该网络已成为该问题上唯一的区域推广空间,在2018中设法促进区域政治任务,而不是总统,称为: 加强美洲的地籍和财产登记 在加强民主的决议框架内AG / RES。 2927(XLVIII-O / 18)

地籍单位与地籍单位之间的信息互联使得房地产在物质和法律方面的确定性得到了保证,保证了所有权,便利了房地产交易,巩固了合法权利,防止了冲突。

它也是一个有效的不平等的机制,在领土上提供地理参考数据基础设施,为公共政策的制定和实现可持续发展的目标提供更好的信息。 地籍提供物业的物理现实。

登记处允许通过登记完全确定的涉及房地产的法律行为来了解法律的现实情况。

的产权所有者,保证其传送和让你进入的财产,以房地产市场,并得到一个公平的价格为传输能力的权利。 订立的有关财产的行为和合同缴税,这意味着为国家,收入,稍后将上缴国家的各种经济企业的收入。 进入操作的连锁经营私人和国家层面有利于该国的经济,它的开发和投资,不仅从我国但外国投资者的行为不同。

它还允许在几个行动者的努力下进行土地正规化,以提高居民的生活质量,促进身体和社会融入城市环境。 目的是为了减少这个问题,执行旨在减少城市贫困的政府政策; 促进住房部门的城市规章制度和新的体制机制的变化,从而有利于城市化土地供应,低成本住房,与私营部门的公共部门互动,创造社区,从而实现社会融合。

高尔基阿尔瓦雷斯

作家、研究员、土地管理模型专家。 他参与了模型的概念化和实施,例如:洪都拉斯国家财产管理系统 SINAP、洪都拉斯联合市政管理模型、地籍管理综合模型 - 尼加拉瓜登记处、哥伦比亚领土 SAT 管理系统. 自 2007 年以来,Geofumadas 知识博客的编辑和 AulaGEO 学院的创建者,其中包括 100 多门关于 GIS - CAD - BIM - 数字孪生主题的课程。

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2条评论

  1. 不仅要求财产权利,要求在特定时刻怀疑权利或权利类型的不完善性消失。 加强保障技术发展权利和最佳利用的机构将有所帮助。 很多时候,每个主题都需要真正的技术人员才能适用公共政策,否则问题就会解决,但会产生更糟糕的问题。

  2. 关于产权的强度,以及为了实现报告页面上所示的目的,我认为财产所有权不仅是一份文件,而且还包含了对收购业务的抽象本身的权利,或者否则,基于有效利用产权的经济发展,这些不能在产权链中失败,也就是说,有必要限制要求行动

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