城市地籍鉴定手册

对于地籍评估，有不同的方法，其中一个在拉丁美洲和加勒比地区相当普遍，是替代减去累积折旧的成本 - 具有轻微和必要的变体-.

现在是我自豪地开发的产品之一，主要是因为它的建设包括坚持感觉共同和现在的人的技术和经验技能：在我看来，他们一直似乎很好，因为他们表现出的企业家精神
事实多于诗歌。

它在一个补充的文件中 我以前的想法 并且总结了该方法在限制页数方面的应用的很大一部分，该页数允许以画架印刷格式发布。 我现在发布它是因为它对某人可能有用，尤其是对一群人表示感谢-现在差不多老了-大约30年前，他们用打字机和笔法记录了它的本意； 我们只是以一种较轻的格式重写了它，以期延长其使用寿命，因为在许多城市中，它继续以几乎神圣的职业使用。 同样是因为我相信，当我们循环利用知识时，就会出现新的人才，这些人才可以利用我们从未考虑过的知识。

文件包含什么

该文件分为三个部分：

第一部分具有关于估值和方法的理论方面。 这对于培训过程或证明需要理论依据的程序文件很有用。

• 地籍估价
• 物业的大量评估
• 影响城市土地价值的因素
• 城市地籍估价
• 城市建筑物估价
• 替换方法
• 建筑类型
• 额外的细节

然后，在下一部分中，详细介绍了应用该方法所需的输入类型。 显然，它是在工具方面的基础知识。 已经有一些人将在更高层次上利用GIS技术来使输入内容更具技术性。

• 典型建筑物分类手册
• 建筑价值目录
• 城市土地价值图
• 物业地图
• 参考文件
• 设备和物流
• 房屋的应用方法

而在第三部分，它包括填写城市形式，每一个领域都是在评估和税收计算中得出结论。

因为它是一个系列的文档，它可能是在另一个手册或该套件附带的教育DVD上记录的主题的简短。