ArcGIS中,ESRICatastro谷歌地球/地图

Google地球用于地籍使用?

根据一些博客的评论,似乎Google Earth的范围将超出最初的Web本地化目的。 面向地籍区域的应用程序就是这种情况。 马德普拉塔(Mar de Plata)市的Diario Hoy出版了一个案例,该案例正在出于地理参考和评估目的被带到立法层面。

通常,市政府或市议会的法律将征收房地产税作为一种税收权力,使他们可以获得资源,可以将其再投资用于改善居民生活质量的项目。 为此,使用了众所周知的“地籍价值”,尽管有不同的应用方法,但目的是让财产的所有人按照该市提供公共服务所隐含的费用缴纳与财产“价值”成比例的税款以及对自我可持续性方面的自治的贡献。
未申报的资产通常是在应用税收义务时引起最大程度的复杂性的资产,并且打算在此领域使用Google Earth来检测城市改善和永久作物。 显然,马德普拉塔(Mar de Plata)的工具仅用于估算税款,而不是用于评估通知或属性的几何定义,因为众所周知Google Earth图像具有可变的 因为用于正射校正的地形模型受控制点的数量的限制; 这样,发达国家的地方具有测地点数“几乎公开”的优势。

拟议的法律在其一节中包含以下段落:

“何时出于管理之外的原因 Catastro 有一些领土(房屋或公寓)虽然仍然是地籍包裹的一部分,但根据现行条例没有被列入已核准和登记的计划,该机构可以通过替代的领土划定方法对房地产项目进行个性化,登记和转让,以保证水平准确性,可靠性和完整性与测量行为相当“

该提案变得有趣(技术上是危险的),因为可以发放投票和收费,直到执行适用的行政和技术程序之前存在的那些,通常是誓章,可以是财产衡量的技术过程,估价的土地,根据改良或永久作物鉴定使用和计算税款。
当信息技术变得更加方便,易于操作,当然风险是很高的,如发生时,所有谁学会了用ArcView的孩子决定他们并不需要学习制图概念。 现在谁知道如何使用谷歌地球会说,他不需要知道大地测量?

最终,在没有近期卫星图像或正射影像的国家/地区,使用Google Earth等提供的数据是一个很好的解决方案; 很多时候是因为国家机构在向市政当局提供这些服务方面薄弱。 因此,如果要确定游泳池,新建筑,居住区或永久耕种的地区,那么Google Earth当然可以成为一个很好的盟友。 如果要将信息用于法律目的,或者将数据与更精确的调查混合使用,而又不进行区分以提醒新员工注意政府更迭,则不能说相同的话。

高尔基阿尔瓦雷斯

作家、研究员、土地管理模型专家。 他参与了模型的概念化和实施,例如:洪都拉斯国家财产管理系统 SINAP、洪都拉斯联合市政管理模型、地籍管理综合模型 - 尼加拉瓜登记处、哥伦比亚领土 SAT 管理系统. 自 2007 年以来,Geofumadas 知识博客的编辑和 AulaGEO 学院的创建者,其中包括 100 多门关于 GIS - CAD - BIM - 数字孪生主题的课程。

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6条评论

  1. 你在哪个国家?
    理想情况下,您应该寻找专业人士,因为每个国家在土地正规化方面都有不同的立法规定。

  2. 买了一个房产,6年前,和经典1年前,现在我知道以前的业主已经开始细分,,,不记得家庭测量师,我应该怎么做继续,因为我有兴趣细分,,,谢谢

  3. 我认为,为了规划目的,它工作得很好,但对于认真的工作,这个工具真的不是没有能力,而是有专门的工具和数据。

    举一个例子,GoogleEarth有一个正射校正的卫星图像,甚至是一个距离为1米,甚至更小的航空摄影的正射影像,表明1.50米的相对径向误差,但30的地理参考绝对误差米。 这是一个例子

  4. 这里出现的技术创新只不过是我们在阿根廷所说的“补丁”,或者是对布宜诺斯艾利斯省缺乏地籍调查的情况的不稳定解决方案。 我认为,所提出的解决方案并不严肃,也不是根据地籍法的转录文本制定的:“......领土划界的替代方案,可确保与测量行为相媲美的精确度、可靠性和全面性水平"

    事实上,Goggle Earth 的设计优先显示在未知日期、未知条件下拍摄的某种类型的信息,并且谁知道还有什么其他事情。 它不是一个可以被认为是技术性的产品。 具有保证收集和尊重公民权利的所有法律的地籍要求应用与此类信息调查相对应的技术和质量标准,而不是“敲诈”(阿根廷:疏忽即兴)。

    Goggle Earth 是一个很棒的工具,如果在创建它的环境中使用它会非常好。 不合适的人将其能力扩展到与它不对应的土地上,很快就会使我们陷入完全荒谬的案例,例如上面提到的“知道如何使用 Arc-View 不必知道制图学”的案例。

    问候EMR

  5. 在文章中提出的问题是可能的,只有信息是可用的,高分辨率,如将其识别为自己谷歌地球,映射的目的是充满变数。 此外,信息,虽然是有用的,是不是实时,这使得可动性的可能的修改可能不被检测到,并且inculisve改变土地使用,其工作catastra登记这是非常不准确的。 但总的来说,他的文章中提出的观点是非常有用的。 来自委内瑞拉Edo的PregoneroJoséRamónSánchez的问候。 Tchira。

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